相続・遺言・不動産登記・相続登記・贈与・裁判書類作成・商業登記・法人登記・成年後見・会社設立・法人設立、等のお手伝いをさせていただきます。

開業10年の実績 親子2代の司法書士事務所

相続・遺言・不動産登記なら
石田司法書士事務所(出雲市)

島根県出雲市白枝町1072番地5

受付時間:8:30~17:30(土日祝を除く)

初回相談は無料です

相続に関する相談随時受付中

お気軽にお問合せください

0853-24-8632

贈与

こちらでは贈与の手続きについて紹介いたします。

不動産の贈与手続きについて

どんなときに贈与を考えるの?

よく相談があるのが、次のような例です。

  • 配偶者(妻、夫)へあげたい
  • ​自分の子供にあげたい

相談の中では、相続税対策としてや、特定の親族に譲りたいので贈与したいというケースがよくあります。逆に第三者へ譲りたいというケースでは、売買のケースがほとんどです。
「贈与」と「売買」の違いは、無償で渡すか、有償で渡すかです。

贈与税は大丈夫?

贈与税については、年間110万円を超える財産を譲渡したときに、その超える部分について贈与税が課税されます。
しかし、配偶者への贈与ならば配偶者控除がありますし、子供への贈与ならば、相続時精算課税制度がありますので、これらの制度を利用すれば非課税になるケースも多いです。

※贈与税などの税金についての詳細については、最寄りの税務署、税理士の方へお尋ねください。

 

贈与による名義変更手続きの流れ

お問合せからサービス提供開始までの流れをご説明いたします。

お客様からご依頼をいただきます

平日はお仕事で忙しいという方のために、土日もご相談を受け付けております。

贈与による登記申請に必要な書類を作成します

登記申請に必要な書類に署名、押印等をしていただきます

贈与者(渡す方)については権利証と実印及び印鑑証明書、受贈者(もらう方)については住民票が必要になります。

法務局へ登記を申請します

登記完了、書類引き渡し

書類についての説明もさせていただきます。

料金例

贈与登記にかかる料金の一例です。

例 土地1筆で固定資産評価額が500万円、子供へ贈与するケース
 

 報酬等(税抜)登録免許税、実費等
所有権移転登記(贈与)30000円100000円
登記事項確認調査1000円698円
登記原因証明情報作成8000円 
登記事項証明書取得1000円480円
   
   
小計40000円101178円

ご請求額  14万1178円 (税抜)

贈与登記は、不動産の数、不動産の評価額、等で料金が変動します。
詳しくはお問い合わせください。

ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せください。

その他のメニュー

相続手続き

相続放棄手続き

不動産登記
(抵当権抹消、売買等)

お問合せはこちら

お電話でのお問合せはこちら

0853-24-8632

営業時間:8:30~17:30
休業日:土曜・日曜・祝日
※ご予約していただければ営業時間外・土日祝日対応いたします

お問合せはこちら

お問合せはお気軽に

0853-24-8632

メールでのお問合せは24時間受け付けております。お気軽にご連絡ください。

司法書士

司法書士 石田 正勝

地域の皆様に貢献できるようがんばります

司法書士

司法書士 石田 大輔

わかりやすい説明を心がけております